Vente Fond / Commerce 154 000 € Marseille (13007)
- 130 m²
1 185 €/m²
NC
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SG
23/04/2024
29/06/2024
-2.3311827956989 mois
13045404
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1 185 €/m²
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Fonds de commerce - 13007 marseille
Recouly Immobilier vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130m² en intérieur. Bar équipé et fonctionnel.
Il possède une grande cuisine (30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle, four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs.
Bail 3/6/9 restauration et plus, possibilité développer livraison et à l'emporter.
Ce restaurant climatisé possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée.
Cet établissement est prêt à travailler, clé en mains.
Loyer faible de 1.650e ht/mois, les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois.
Le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.
Personnel à reprendre éventuel: 1 salarié .
Le panier moyen est à 80 euros/pers.
Ne possède pas de terrasse.
Restaurant haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.
Vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeur
Bien proposé par Sophie GIULIANI -07 77 79 28 85 - Agent commercial RSAC n° 888 151 438 - Marseille
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007