Vente Appartement Marseille (13007)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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26/06/2024
27/06/2024
-0.16666666666667 mois
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Appartement 4 pièces à vendre
SOUS OFFRE Localisation: 15ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Joliette et du Port Autonome, Chemin de la Madrague Ville. Le cabinet Laugier Fine est heureux de vous proposer cet appartement de Type 4 de 72m2 au sein d'un immeuble semi récent très bien tenu situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement vous offre une vue spectaculaire sur la mer côté ouest et une vue sur verdure côté est. Description de l'appartement:
Superficie : 72m2 loi Carrez.
Étage élevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent très bien entretenu.
Double exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale.
Trois chambres offrant confort et intimité. Idéal Famille.
Un vaste séjour ouvrant sur un balcon pouvant recevoir une table pour 4 personnes,offrant une vue panoramique sur la rade de Marseille, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Une cuisine indépendante avec espace buanderie, offrant fonctionnalité et praticité.
Une loggia, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Points forts:
Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports.
Vue imprenable sur la rade de Marseille, offrant un cadre de vie unique.
Spacieux et lumineux grâce à sa double exposition.
Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité.
Quartier en plein essor, idéal pour investissement ou résidence principale. Travaux à prévoir: Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, afin de créer le foyer dont vous rêvez. Taxe Foncière de 1205.00EUR Charges de copropriété 90.00EUR / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006