Vente Local Commercial 139 000 € Marseille (13001)
- 36 m²
3 861 €/m²
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01/12/2023
29/06/2024
-6.9333333333333 mois
10409454
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3 861 €/m²
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Proximité hôpital européen
???? Exceptionnelle opportunité à saisir : local commercial stratégiquement situé à l'entrée du quartier dynamique de Joliette à Marseille (bas de l'Avenue Camille Pelletan 13003). Une localisation idéale pour une profession libérale ou prestations de services à la personne, offerte au prix attractif de 149 000€.
???? Bénéficiez de la proximité immédiate de l'hôpital Européen, garantissant un flux régulier de clients potentiels. Un atout indéniable pour votre activité.
???? Idéalement situé, ce bien offre des connexions parfaites à toutes les commodités. Accédez facilement aux lignes de métro ???? à quelques pas pour une mobilité optimale. Des arrêts de bus sont également à portée de main pour simplifier les déplacements. ???? Vous avez également l'avantage d'être proche d'un parking, pratique pour votre clientèle et à deux pas d'une sortie d'autoroute, rendant votre local facilement accessible.
???? Avec son emplacement de choix, il est au cœur d'une zone commerciale et à deux pas du centre-ville vibrant de Marseille. Attirez une clientèle variée avec la diversité des commerces aux alentours.
???? Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion efficace et régulière de l'ensemble immobilier. (charges mensuelles 100€)
TF 1200 €
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble de 20m2.
⏳ N'attendez plus, ce local commercial en or ne restera pas longtemps sur le marché. Venez vite découvrir votre futur lieu d'activité !
[TAGS: Marseille, Joliette, Local commercial, centre-ville, métro, université, commerce, copropriété, pharmacie, hospital, parking, sortie d'autoroute]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008