Vente Local Commercial 315 000 € Marseille (13001)
- 142 m²
2 218 €/m²
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85060938
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401701
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2 218 €/m²
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Murs commerciaux loués
Opéra / Paradis Opportunité d'investissement / Bel emplacement
L'immobilière de la bonne mère vous propose des murs commerciaux en rdc d'une rue piétonne, actuellement exploité comme restaurant, locataire en place depuis 2017. Composé d'une salle de restaurant mesurant 65 m2 env, d'un espace extérieur avec verrière de 17m2, d'une cuisine de 20 m2, de deux espaces de stockage de 20m2 chacun, et d'une grande cave de 50m2. Bail long terme de restauration, loyer : 1564 € HC
Charges : 760€/trimestre
Taxe Foncière : 3215 €
Prix : 315 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Mandat n°44
Immeuble de 11 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud
13006 Marseille
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://immobonnemere.fr
- 57 Boulevard Kraemer
- Marseille - 13014