Vente Maison 440 000 € La Fouillade (12270)

La maison porte bien son nom, La Serenite, car elle est vraiment isolée et offre une vue magnifique sur la vallée et les collines au-delà.
Il s'agit d'une ferme du XIXe siècle qui a été entièrement restaurée et agrandie en 2016. L'hébergement comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains, une cuisine ultramoderne et un grand salon. La propriété comprend un garage et un atelier et dispose d'une variété de systèmes de chauffage, y compris la climatisation réversible, le chauffage au sol dans la chambre principale, le chauffage central au fioul et quelques radiateurs électriques. Il y a également un poêle à bois dans le salon.
À l'extérieur, il y a une piscine et de vastes terrains qui s'étendent jusqu'à la vallée en contrebas
La maison a été utilisée comme une location de vacances très réussie au cours des dernières années, mais les propriétaires l'utilisent régulièrement eux-mêmes. L'allée descend de la colline et se termine par un grand parking à l'avant de la maison. Un garage pour une voiture est intégré à la maison.
La maison étant de style quercynois, une volée de marches en pierre mène à la porte d'entrée.
La porte s'ouvre sur un couloir de bonne taille.Sur la gauche, une porte mène à la cuisine (29 m2). Celle-ci est entièrement équipée d'éléments hauts et bas, le sol est carrelé.Le sol est carrelé. Il y a également un placard encastré qui sert de rangement et d'entrée de service.
À droite du hall, une porte mène au salon (40,6 m2). Cette pièce spectaculaire est dotée d'un sol carrelé, de radiateurs de chauffage central et de murs en pierre traditionnels. Un poêle à bois se trouve à l'une des extrémités. Une porte donne accès à un balcon et à une terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur la campagne, un endroit idéal pour le petit-déjeuner ou le coucher de soleil ! Un escalier mène de cette pièce au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent la chambre 3 (17,5 m2) et la chambre 4 (8,3 m2) ainsi qu'une salle de bains (4,6 m2).
Un deuxième escalier mène au premier étage où se trouvent la chambre principale (24.8m2 ,13.3 m2 habitable) et la chambre 2 (26.9 m2 16.5 m2 habitable). La chambre principale possède une caractéristique unique, une douche et des toilettes attenantes en verre, ainsi qu'une baignoire qui se trouve dans la chambre elle-même. Cette chambre dispose également d'un chauffage au sol et d'un sol carrelé à effet bois.
Au fond de la chambre, une porte mène à un dressing. Celui-ci a une surface brute de 13,8 m2, dont 3,2 m2 d'espace habitable.
La chambre 2 dispose d'une salle de bains attenante d'une surface brute de 7,8 m2.
A l'extérieur, à l'avant de la maison, la cuve à mazout se trouve sous l'escalier d'entrée traditionnel.
A côté, une porte mène à la buanderie (8,4 m2) qui contient également la chaudière du chauffage central. Une porte à l'arrière de cette pièce mène au garage/atelier (31,5 m2). Les portes principales du garage sont contrôlées électroniquement.
La piscine a été dotée d'un nouvel équipement en 2022.
Les commodités locales, y compris un supermarché, se trouvent à La Fouillade.
Les villes principales sont Villefranche de Rouergue (19km), Cahors (75 km), Najac (8km), Albi (54kn) et Montauban (77km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison porte bien son nom, La Serenite, car elle est vraiment isolée et offre une vue magnifique sur la vallée et les collines au-delà.
Il s'agit d'une ferme du XIXe siècle qui a été entièrement restaurée et agrandie en 2016. L'hébergement comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains, une cuisine ultramoderne et un grand salon. La propriété comprend un garage et un atelier et dispose d'une variété de systèmes de chauffage, y compris la climatisation réversible, le chauffage au sol dans la chambre principale, le chauffage central au fioul et quelques radiateurs électriques. Il y a également un poêle à bois dans le salon.
À l'extérieur, il y a une piscine et de vastes terrains qui s'étendent jusqu'à la vallée en contrebas
La maison a été utilisée comme une location de vacances très réussie au cours des dernières années, mais les propriétaires l'utilisent régulièrement eux-mêmes. L'allée descend de la colline et se termine par un grand parking à l'avant de la maison. Un garage pour une voiture est intégré à la maison.
La maison étant de style quercynois, une volée de marches en pierre mène à la porte d'entrée.
La porte s'ouvre sur un couloir de bonne taille.Sur la gauche, une porte mène à la cuisine (29 m2). Celle-ci est entièrement équipée d'éléments hauts et bas, le sol est carrelé.Le sol est carrelé. Il y a également un placard encastré qui sert de rangement et d'entrée de service.
À droite du hall, une porte mène au salon (40,6 m2). Cette pièce spectaculaire est dotée d'un sol carrelé, de radiateurs de chauffage central et de murs en pierre traditionnels. Un poêle à bois se trouve à l'une des extrémités. Une porte donne accès à un balcon et à une terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur la campagne, un endroit idéal pour le petit-déjeuner ou le coucher de soleil ! Un escalier mène de cette pièce au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent la chambre 3 (17,5 m2) et la chambre 4 (8,3 m2) ainsi qu'une salle de bains (4,6 m2).
Un deuxième escalier mène au premier étage où se trouvent la chambre principale (24.8m2 ,13.3 m2 habitable) et la chambre 2 (26.9 m2 16.5 m2 habitable). La chambre principale possède une caractéristique unique, une douche et des toilettes attenantes en verre, ainsi qu'une baignoire qui se trouve dans la chambre elle-même. Cette chambre dispose également d'un chauffage au sol et d'un sol carrelé à effet bois.
Au fond de la chambre, une porte mène à un dressing. Celui-ci a une surface brute de 13,8 m2, dont 3,2 m2 d'espace habitable.
La chambre 2 dispose d'une salle de bains attenante d'une surface brute de 7,8 m2.
A l'extérieur, à l'avant de la maison, la cuve à mazout se trouve sous l'escalier d'entrée traditionnel.
A côté, une porte mène à la buanderie (8,4 m2) qui contient également la chaudière du chauffage central. Une porte à l'arrière de cette pièce mène au garage/atelier (31,5 m2). Les portes principales du garage sont contrôlées électroniquement.
La piscine a été dotée d'un nouvel équipement en 2022.
Les commodités locales, y compris un supermarché, se trouvent à La Fouillade.
Les villes principales sont Villefranche de Rouergue (19km), Cahors (75 km), Najac (8km), Albi (54kn) et Montauban (77km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr