Vente Propriété / Demeure 750 000 € Nant (12230)
- 238 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 151 €/m²
NC
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01/07/2024
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Domaine - nant - 7piece(s) - 750 000€
DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE LONGERE AVEYRONNAISE
Venez découvrir cette très belle demeure typique sur les hauteurs du village de Nant très joliment rénovée. Le RDC distribue toutes les dépendances de la maison: actuellement une galerie d'exposition, la chaufferie, des pièces de rangement.
En R+1: entrée sur une spacieuse pièce de vie où apparaît le magnifique plafond vouté, une très belle cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le bel espace salon avec son poêle à bois "Godin". A l'arrière se trouve une grande salle de bain avec son coin buanderie, et un wc indépendant. De l'autre côté de la pièce de vie, le coin nuit qui distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau. En mezzanine vous découvrirez 3 magnifiques espaces ouverts: un atelier, un bureau et un coin télévision.
Des installations équestres viennent agrémenter cette belle ferme: 9 box et une sellerie entièrement aménagés ainsi qu'un manège couvert de 350m2.
La propriété offre également une piscine, un poulailler et un jardin potager.
64 panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité pour un rendement annuel compris entre 3 500 et 4 000 euros/an. Carrière à chevaux et terres en mise à disposition en face de la propriété.
Plusieurs projets possible: -Ferme équestre
-Gites et chambres d'hôtes, les écuries et le manège pouvant être réaménagés pour d'autres utilisations.
-Maison familiale
-Activité libérale Située à 10mns de l' A75, 1 heure de Montpellier et 20mns de Millau, cette propriété est idéalement placée pour les amoureux de nature.
Prenez contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nant ?
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
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- Le Cannet - 06110