Vente Terrain 50 300 € Barbaira (11800)
- 432 m²
116 €/m²
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26/04/2024
03/07/2024
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Lotissement a barbaira - terrains constructibles disponibles
LOTISSEMENT A BARBAIRA - TERRAINS CONSTRUCTIBLES DISPONIBLESTerrains disponibles dans un nouveau lotissement à BarbairaSitué au coeur de la charmante commune de Barbaira, notre nouveau lotissement offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain pour concrétiser vos projets de construction.Avec un total de 13 lots disponibles, ce lotissement promet un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités urbaines.Terrains disponibles : Les lots numéros 1/4/5/8/9/10/11 sont actuellement disponibles à la vente, offrant une surface adaptée à différents projets résidentiels.Réservations en cours : Les lots numéro 3/6/7/12/13 ont déjà été réservés.Les terrains du lotissement sont équipés des infrastructures nécessaires telles que l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.Lot 1: 672 m2- PRIX: 71 000 euros honoraires agence à charge vendeurLot 4 : 457 m2 - PRIX: 54 200 euros honoraires agence à charge vendeurLot 5 : 487 m2 - PRIX: 57 000 euros honoraires agence à charge vendeurLot 8 : 432 m2 - PRIX: 50 300 euros honoraires agence à charge vendeurLot 9 : 538 m2 - PRIX: 61 400 euros honoraires agence à charge vendeurLot 10 : 641 m2 - PRIX: 68 000 euros honoraires agence à charge vendeurLot 11 : 688 m2 - PRIX: 71 000 euros honoraires agence à charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°908 035 959Mandat : 363079 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Barbaira ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbaira que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbaira enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120