Vente Hôtel 740 000 € Gruissan (11430)
- 600 m²
1 233 €/m²
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1493134
16/03/2024
24/06/2024
-3.5 mois
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1 233 €/m²
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Hôtel 2* de 600 m² à gruissan (11430)
iad France - Catherine Ernst vous propose : Hôtel Bureau ** dans une Station Balnéaire Réputée de l’Aude
Une opportunité rare se présente avec la mise en vente de cet Hôtel Bureau ** niché dans une magnifique station balnéaire de renom dans l’Aude. Avec une capacité d’environ une vingtaine de chambres climatisées, cet établissement est méticuleusement entretenu et est situé à quelques mètres de la mer.
Points clés :
•Localisation de premier choix : Situé dans une destination balnéaire très prisée de l’Aude, attirant une clientèle touristique diversifiée.
•Infrastructure bien entretenue : L’hôtel est en excellent état, offrant un cadre accueillant et confortable pour les clients.
• Logement de fonction de 70m2 environ, comprenant 3 chambres une terrasse, la climatisation.
•Potentiel de croissance : Ouvert six mois par an, cet établissement réalise un chiffre d’affaires annuel remarquable de 328 000 euros, avec encore un potentiel de développement à explorer.
Cette opportunité d’investissement est idéale pour les entrepreneurs cherchant à acquérir une entreprise prospère dans le secteur de l’hôtellerie, bénéficiant d’une réputation établie et d’un fort potentiel de croissance.
Détails financiers :
•CA N -1 : 328 000 € (sur 6 mois)
•RBE RECONSTITUE 150 000€
•Localisation : Aude station balnéaire
•Prix de vente : 740 000 € • Bail neuf, loyer annuel 69600€
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un hôtel prospère dans l’un des endroits les plus attractifs de l’Aude. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gruissan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gruissan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gruissan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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