Vente Maison 262 500 € Raissac-sur-Lampy (11170)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 346 €/m²
NC
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60474DHI373
01/06/2023
26/09/2024
16 mois
4723391
4
1 346 €/m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces raissac-sur-lampy 195m²
Belle maison traversante de village de 195 m² située sur la commune de Raissac-sur-Lampy.
La maison se trouve à 5 minutes d'Alzonne qui dispose de toutes les commodités et services. Le bien est à 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard coulissant et grand miroir, une cuisine équipée avec meubles en chêne massif en bois brut et îlot, le tout recouvert de granit noir, un séjour spacieux exposé sud, arrière-cuisine équipée en chêne, garage carrelé et aménagé en cuisine d'été, wc et local de rangement.
Le premier étage dispose de 2 chambres avec placards, un bureau avec bibliothèque, une salle d'eau avec deux vasques sur meuble et douche à l'italienne plus une belle suite parentale avec salle de bain, baignoire, meuble vasque et meuble suspendu, un grand dressing.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 20 m² plein sud qui dispose d'une pergola, d'un point d'eau et de prises électriques.
Equipements : chauffage central avec pompe à chaleur d'aikin, climatisation réversible aux étages, poêle à granulés, façade en pierres apparentes, grilles en fer en rez-de chaussée, menuiseries double-vitrage, volets roulants à télécommande, combles isolés.
Maison agréable à visiter au plus vite ! Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raissac-sur-Lampy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raissac-sur-Lampy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raissac-sur-Lampy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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