Vente Terrain 56 000 € Villemereuil (10800)
- 1 800 m²
31 €/m²
1 800 m²
NC
1563987
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13391250
NC
31 €/m²
1 800 m²
NC
Terrain de 1 800 m² à villemereuil (10800)
iad France - Justine Hasenfus vous propose : 2 Terrains à Vendre de 1800 m² Chacun
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des terrains spacieux dans la commune de Villemereuil !
Points Clés :
- Surface Adaptable : Choisissez la surface qui vous convient – achetez un seul terrain de 1800 m², combinez les deux pour obtenir 3600 m², ou ajustez la superficie selon vos besoins.
- Prêt à Construire : Viabilisation au bas des terrains – tous les raccordements (eau, électricité, etc.) sont prêts pour vos futurs projets.
- Emplacement Privilégié : Situés en secteur ABF, ces terrains bénéficient d’un cadre préservé et d’un environnement harmonieux.
Villemereuil, Un Cadre de Vie Idéal :
- Proximité des Commodités : À seulement quelques minutes de l'agglomération, Villemereuil offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, services, centres de santé.
- Éducation : Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- Transport et Accessibilité : Bien desservie par les routes principales, Villemereuil permet un accès facile aux villes voisines et aux principaux axes de transport.
Pourquoi Attendre ?
Transformez votre rêve en réalité dans un cadre idyllique et préservé. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !
Saisissez cette opportunité rare avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villemereuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villemereuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villemereuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0