Vente Maison 169 000 € Montségur (09300)

Située dans le village historique et classé de Montegur en Ariège, cette maison impressionne dès que l'on franchit le portail.
La propriété est exposée au sud et bénéficie du soleil toute la journée. Elle offre des vues sur les montagnes et le château de Montségur perché au sommet de montagne.
La maison dispose de 4 grandes chambres doubles, 2 salles de bains, une belle séjour avec cheminée, salle à manger et salon et un espace de vie supplémentaire au 1er étage idéal pour un bureau, salle de télévision ou salle de jeux. Les poutres apparentes au plafond, la cheminée d'origine et l'escalier ouvert donnent du caractère à la maison.
Située sur l'une des plus anciennes ruelles au cœur de la visite, à piedi d'une petite épicerie, snack-bar restaurant, à 18 km de ski et une ville avec tous les magasins et services dont vous avez besoin.
A ne pas manquer, cette maison - sûr un coup de cœur.
SKI
* Ski les Monts d'Olmes - 18 km
* Ax 3 Domaines - 69 km Montségur est un beau village de l'Ariège avec des vues panoramiques et le célèbre château de Montségur perché au sommet d'une montagne.
La maison est située dans la partie la plus ancienne du village et est pleine de caractère et d'éléments originaux. La maison offre des vues sur le château à l'arrière et l'avant est orienté au sud avec des vues sur le village et les montagnes et bénéficie du soleil toute la journée.
La propriété est chaleureuse dès que l'on franchit le portail menant au jardin clos en terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La double porte-fenêtre donne directement accès à l'espace de vie spacieux avec :
* Sol carrelé
* 2 radiateurs ornés
* Fenêtre donnant sur la terrasse
* Poutres apparentes
* Grande cheminée en pierre avec manteau en bois
* Salle à manger
* Coin salon
* Bureau de pièces de monnaie
* Rangement sous l'escalier, idéal pour stocker du bois
* Double plafond partiel
* Escalier en bois d'origine ouvert menant au premier étage
A gauche de la salle de séjour se trouve un passage avec une porte ouvrant sur la chaufferie/buanderie.
Continuez dans la cuisine avec :
* Un placard à porte coulissante idéal pour la vaisselle et les casseroles.
* Meubles encastrés * Four électrique
* Lave-vaisselle
* Hotte aspirante
* Mur carrelé au-dessus des éléments
Une porte de la cuisine mène à l'espace de rangement et à une porte menant à un WC séparé avec un lavabo, des murs à moitié carrelés et un sol carrelé.
PREMIER ETAGE
L'escalier en bois d'origine du salon ouvre sur le palier avec plancher en bois et poutres apparentes. À ce niveau, on trouve
LA SALLE DE TÉLÉVISION
Cet espace ouvert dispose de :
* Plancher en bois
* Poutres apparentes
* Fenêtre
* Un placard de rangement sous l'escalier
* Radiateur orné
CHAMBRE 1 (CHAMBRE PRINCIPALE)
Un couloir ouvert avec une balustrade en bois qui donne sur le salon en contrebas vous conduit à la grande chambre principale orientée au sud avec :
* Deux fenêtres
* Sol en bois
* Poutres apparentes
* Vue sur les montagnes SALLE DE BAIN
Il s'agit d'une pièce spacieuse avec :
^ Baignoire (avec douche)
* WC
* Lavabo
* Fenêtre
* Radiateur orné
* Plafond en bois
* Murs partiellement carrelés
Une porte s'ouvre sur l'escalier en bois d'origine menant au deuxième étage :
DEUXIÈME ÉTAGE
En haut de l'escalier se trouve un grand palier avec suffisamment d'espace pour créer un bureau avec
* plancher en bois
* Plafond en bois
* Fenêtre
* Balustrade en bois donnant sur l'escalier.
Il y a trois chambres doubles spacieuses à cet étage, chacune avec :
* Plafond en bois
* Radiateur orné
* Fenêtre
Les chambres 1 et 2 disposent de leur propre dressing (il est possible de les transformer en salles de douche attenantes).
La troisième chambre dispose d'une penderie encastrée. SALLE DE DOUCHE
Cette pièce dispose de :
* un radiateur
* Lavabo avec miroir et lumières
* Douche
* WC
* Plafond en bois
EXTERIEUR
La propriété dispose de :
* Une grande terrasse fermée orientée au sud, un endroit parfait pour manger en plein air avec des amis et la famille ou se détendre - il y a suffisamment d'espace pour une table à manger et des chaises longues.
* Un terrain séparé face à la terrasse, avec un parking privé pour deux voitures et un réservoir de stockage souterrain pour le chauffage central au gaz.
La façade sud de la maison est ornée d'une belle vigne trompette mature qui donne de belles couleurs à la maison lorsqu'elle fleurit et attire les colibris.
RÉSUMÉ DU BIEN
Cette propriété a :
* Fenêtres en bois sur toute la surface
* Volets en bois
* Tout-à-l'égout (pas de fosse septique à remplacer !!)
* Chauffage central au gaz
* Deux salles de bains
* 4 chambres à coucher
* 2 salons
* Tuiles rouges du toit
* Magnifiques radiateurs ornés dans tout le bâtiment
* Exposition sud
* Parking privé pour deux voitures
* Caractéristiques d'origine - escalier, haricots au plafond, cheminée.
La propriété a suffisamment d'espace pour une maison familiale, mais c'est aussi une parfaite maison de vacances ou de location.
Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de la maison dès qu'ils l'ont vue - peut-être que vous le ferez aussi.
RÉGION
Le village de Montségur - Vers la fin du 13ème siècle, une petite communauté appelée Ourjac s'est installée autour du village actuel, près de la fontaine qui porte toujours le même nom.
La communauté n'ayant pas d'église, elle utilise le château comme lieu de culte.
Au XVIe siècle, ce village devint Montségur et se développa lentement jusqu'au XIXe siècle pour devenir le village actuel, de nombreuses maisons étant partiellement construites avec les pierres du château.
Le tissage et l'agriculture étaient les principales activités des habitants. Le village compte les commerces et services suivants :
* Galerie
* Librairie/artisanat avec snack-bar
* Musée
* Centre de thérapie holistique
* Atelier de tissage
* Hôtel/bar/restaurant
* Restaurant traditionnel français
* Boucherie charcuterie * Boulangerie
ACTIVITÉS
Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous pouvez profiter de superbes promenades, randonnées et itinéraires cyclables en montagne ou sur route. En outre, vous avez :
* Les Gorges de la Frau (14 km - 33 minutes)
* Parc préhistorique de Tarrascon (37 km - 34 minutes)
* Mirepoix - village historique pittoresque (40 km - 48 mins)
* Grotte du Mas d'Azil (61 km - 1 heure)
* Carcassonne (83 km - 1h 19 mins)
* Montée du Tour de France - Col de Montségur)
* Centres équestres de Montbel (31 km - 43 mins) et Leran (22 km - 30 mins)
* Grand itinéraire de randonnée GR107
* Ski alpin - Mont d'Olmes (19 km - 27 mins)
* Lacs pour la baignade, le ski nautique et la planche à voile
* Voie verte sur une ancienne voie ferrée
et bien d'autres choses encore - ce n'est qu'un avant-goût de ce qu'offre la région.
TRANSPORT ET SHOPPING
* Lavelanet a des supermarchés, des médecins et des écoles (13 km - 19 minutes).
* Hôpital de Foix (39 km - 37 minutes) et petit hôpital à Lavelanet.
* Aéroport de Carcassonne (73 km - 1 heure 11 minutes)
* Aéroport international de Toulouse (127 km - 1 heure 32 minutes)
* Gare ferroviaire de Foix (33 km - 35 minutes)
Nous espérons vous avoir donné un aperçu de la région et de la maison. Ne manquez pas cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites défiler vers le bas et regardez les visites à 360 degrés de chaque pièce et de l'extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le village historique et classé de Montegur en Ariège, cette maison impressionne dès que l'on franchit le portail.
La propriété est exposée au sud et bénéficie du soleil toute la journée. Elle offre des vues sur les montagnes et le château de Montségur perché au sommet de montagne.
La maison dispose de 4 grandes chambres doubles, 2 salles de bains, une belle séjour avec cheminée, salle à manger et salon et un espace de vie supplémentaire au 1er étage idéal pour un bureau, salle de télévision ou salle de jeux. Les poutres apparentes au plafond, la cheminée d'origine et l'escalier ouvert donnent du caractère à la maison.
Située sur l'une des plus anciennes ruelles au cœur de la visite, à piedi d'une petite épicerie, snack-bar restaurant, à 18 km de ski et une ville avec tous les magasins et services dont vous avez besoin.
A ne pas manquer, cette maison - sûr un coup de cœur.
SKI
* Ski les Monts d'Olmes - 18 km
* Ax 3 Domaines - 69 km Montségur est un beau village de l'Ariège avec des vues panoramiques et le célèbre château de Montségur perché au sommet d'une montagne.
La maison est située dans la partie la plus ancienne du village et est pleine de caractère et d'éléments originaux. La maison offre des vues sur le château à l'arrière et l'avant est orienté au sud avec des vues sur le village et les montagnes et bénéficie du soleil toute la journée.
La propriété est chaleureuse dès que l'on franchit le portail menant au jardin clos en terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La double porte-fenêtre donne directement accès à l'espace de vie spacieux avec :
* Sol carrelé
* 2 radiateurs ornés
* Fenêtre donnant sur la terrasse
* Poutres apparentes
* Grande cheminée en pierre avec manteau en bois
* Salle à manger
* Coin salon
* Bureau de pièces de monnaie
* Rangement sous l'escalier, idéal pour stocker du bois
* Double plafond partiel
* Escalier en bois d'origine ouvert menant au premier étage
A gauche de la salle de séjour se trouve un passage avec une porte ouvrant sur la chaufferie/buanderie.
Continuez dans la cuisine avec :
* Un placard à porte coulissante idéal pour la vaisselle et les casseroles.
* Meubles encastrés * Four électrique
* Lave-vaisselle
* Hotte aspirante
* Mur carrelé au-dessus des éléments
Une porte de la cuisine mène à l'espace de rangement et à une porte menant à un WC séparé avec un lavabo, des murs à moitié carrelés et un sol carrelé.
PREMIER ETAGE
L'escalier en bois d'origine du salon ouvre sur le palier avec plancher en bois et poutres apparentes. À ce niveau, on trouve
LA SALLE DE TÉLÉVISION
Cet espace ouvert dispose de :
* Plancher en bois
* Poutres apparentes
* Fenêtre
* Un placard de rangement sous l'escalier
* Radiateur orné
CHAMBRE 1 (CHAMBRE PRINCIPALE)
Un couloir ouvert avec une balustrade en bois qui donne sur le salon en contrebas vous conduit à la grande chambre principale orientée au sud avec :
* Deux fenêtres
* Sol en bois
* Poutres apparentes
* Vue sur les montagnes SALLE DE BAIN
Il s'agit d'une pièce spacieuse avec :
^ Baignoire (avec douche)
* WC
* Lavabo
* Fenêtre
* Radiateur orné
* Plafond en bois
* Murs partiellement carrelés
Une porte s'ouvre sur l'escalier en bois d'origine menant au deuxième étage :
DEUXIÈME ÉTAGE
En haut de l'escalier se trouve un grand palier avec suffisamment d'espace pour créer un bureau avec
* plancher en bois
* Plafond en bois
* Fenêtre
* Balustrade en bois donnant sur l'escalier.
Il y a trois chambres doubles spacieuses à cet étage, chacune avec :
* Plafond en bois
* Radiateur orné
* Fenêtre
Les chambres 1 et 2 disposent de leur propre dressing (il est possible de les transformer en salles de douche attenantes).
La troisième chambre dispose d'une penderie encastrée. SALLE DE DOUCHE
Cette pièce dispose de :
* un radiateur
* Lavabo avec miroir et lumières
* Douche
* WC
* Plafond en bois
EXTERIEUR
La propriété dispose de :
* Une grande terrasse fermée orientée au sud, un endroit parfait pour manger en plein air avec des amis et la famille ou se détendre - il y a suffisamment d'espace pour une table à manger et des chaises longues.
* Un terrain séparé face à la terrasse, avec un parking privé pour deux voitures et un réservoir de stockage souterrain pour le chauffage central au gaz.
La façade sud de la maison est ornée d'une belle vigne trompette mature qui donne de belles couleurs à la maison lorsqu'elle fleurit et attire les colibris.
RÉSUMÉ DU BIEN
Cette propriété a :
* Fenêtres en bois sur toute la surface
* Volets en bois
* Tout-à-l'égout (pas de fosse septique à remplacer !!)
* Chauffage central au gaz
* Deux salles de bains
* 4 chambres à coucher
* 2 salons
* Tuiles rouges du toit
* Magnifiques radiateurs ornés dans tout le bâtiment
* Exposition sud
* Parking privé pour deux voitures
* Caractéristiques d'origine - escalier, haricots au plafond, cheminée.
La propriété a suffisamment d'espace pour une maison familiale, mais c'est aussi une parfaite maison de vacances ou de location.
Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de la maison dès qu'ils l'ont vue - peut-être que vous le ferez aussi.
RÉGION
Le village de Montségur - Vers la fin du 13ème siècle, une petite communauté appelée Ourjac s'est installée autour du village actuel, près de la fontaine qui porte toujours le même nom.
La communauté n'ayant pas d'église, elle utilise le château comme lieu de culte.
Au XVIe siècle, ce village devint Montségur et se développa lentement jusqu'au XIXe siècle pour devenir le village actuel, de nombreuses maisons étant partiellement construites avec les pierres du château.
Le tissage et l'agriculture étaient les principales activités des habitants. Le village compte les commerces et services suivants :
* Galerie
* Librairie/artisanat avec snack-bar
* Musée
* Centre de thérapie holistique
* Atelier de tissage
* Hôtel/bar/restaurant
* Restaurant traditionnel français
* Boucherie charcuterie * Boulangerie
ACTIVITÉS
Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous pouvez profiter de superbes promenades, randonnées et itinéraires cyclables en montagne ou sur route. En outre, vous avez :
* Les Gorges de la Frau (14 km - 33 minutes)
* Parc préhistorique de Tarrascon (37 km - 34 minutes)
* Mirepoix - village historique pittoresque (40 km - 48 mins)
* Grotte du Mas d'Azil (61 km - 1 heure)
* Carcassonne (83 km - 1h 19 mins)
* Montée du Tour de France - Col de Montségur)
* Centres équestres de Montbel (31 km - 43 mins) et Leran (22 km - 30 mins)
* Grand itinéraire de randonnée GR107
* Ski alpin - Mont d'Olmes (19 km - 27 mins)
* Lacs pour la baignade, le ski nautique et la planche à voile
* Voie verte sur une ancienne voie ferrée
et bien d'autres choses encore - ce n'est qu'un avant-goût de ce qu'offre la région.
TRANSPORT ET SHOPPING
* Lavelanet a des supermarchés, des médecins et des écoles (13 km - 19 minutes).
* Hôpital de Foix (39 km - 37 minutes) et petit hôpital à Lavelanet.
* Aéroport de Carcassonne (73 km - 1 heure 11 minutes)
* Aéroport international de Toulouse (127 km - 1 heure 32 minutes)
* Gare ferroviaire de Foix (33 km - 35 minutes)
Nous espérons vous avoir donné un aperçu de la région et de la maison. Ne manquez pas cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites défiler vers le bas et regardez les visites à 360 degrés de chaque pièce et de l'extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr