Vente Maison 199 000 € Neuville-lès-This (08090)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
829 €/m²
2 338 m²
NC
1502918
06/05/2024
04/10/2024
5 mois
13111223
5
829 €/m²
2 338 m²
NC
Maison de village 10 pièces de 240 m² à chaumont-porcien (08220)
iad France - Magalie GERMAIN vous propose : A visiter sans tarder
Baisse de prix pour cette pépite immobilière, pouvant intéresser les investisseurs
À seulement 45 minutes de Reims et 15 minutes de Rethel, découvrez cette perle rare composée non pas d'une, mais de deux habitations pleines de charme. A Chaumont Porcien et toutes ses commodités La première maison :
Au niveau principal , une cuisine équipée et aménagée vous attend, ainsi qu'un salon séjour avec ses colombages , chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet Un espace bureau avec rangements vous offre un coin tranquille. WC À l'étage, ou plutôt sur le demi-étage, découvrez deux chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing. Au-dessus, une salle d'eau avec WC , deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace modulable selon vos besoins, avec la possibilité de créer une salle d'eau dressing ou un bureau. Et n'oublions pas le vaste grenier aménageable, un véritable potentiel à exploiter selon vos envies Sous-sol complet abritant un garage pour deux véhicules, une buanderie et plusieurs caves pour stocker vos trésors. Maintenant, passons à la seconde maison, nichée dans une charmante grange. À l'intérieur, une cuisine équipée aménagée de 25 m² s'ouvre sur un salon de même taille, illuminé par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois. Une chambre , une salle d'eau et un petit débarras complètent cet espace de vie cosy.
Et pour couronner le tout, une grande grange avec son boulodrome et un espace pour deux véhicules , vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est niché sur un terrain de 2300 m², arboré d'arbres fruitiers, avec même une dalle prévue pour une piscine hors sol ! Avec ses toitures refaites à neuf, son isolation impeccable et son caractère atypique du aux colombages, cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer. Une prestation de qualité qui mérite votre attention et une visite sans plus tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte en personne. À bientôt pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !
TF 665 E Chauffage central fuel et deux poêles à pellet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-lès-This ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-lès-This que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-lès-This enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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