Vente Maison 79 500 € Neuville-lès-This (08090)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
772 €/m²
6 810 m²
NC
1523249
14/05/2024
04/10/2024
5 mois
13172980
2
772 €/m²
6 810 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 103 m² à olizy-primat (08250)
iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté IaD France, venez découvrir cette maison comme il en existe d'autres mais ici c'est sa situation géographique et son environnement qui sont exceptionnels. Dans un hameau, accompagnée par seulement deux fermes non loin, cette petite perle est posée sur 6810m2 de verdure, arboré, sans vis à vis et bordé par un ruisseaux.
La toiture en très bon état offre un gros avantage, bien que les travaux de modernisation nécessaires pourraient permettre de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins en matière de confort moderne. Cependant, conserver son style à l'ancienne pourrait également séduire ceux qui sont amateurs de maisons avec un caractère authentique
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon donnant sur l'arrière, ainsi qu'un coin salle de douche pratique, un cellier et un atelier. À l'étage, l'espace est judicieusement utilisé avec un palier pouvant servir de chambre et une chambre individuelle.
La propriété est complétée par une belle grange sous le même toit et deux puits, ajoutant un caractère pratique et charmant à cet ensemble. Alors séduit ? N'attendez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-lès-This ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-lès-This que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-lès-This enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Neuville-lès-This (08090), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 91 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 500 €, et celle la plus chère, qui est de 130 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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