Vente Maison 164 500 € Coucouron (07470)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 958 €/m²
0 m²
NC
16/03/2024
04/07/2024
-3.5967741935484 mois
12859602
2
1 958 €/m²
0 m²
NC
Maison - 84m² - 4 Pièces
❗️OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ❗️
✅️Exclusivité Coucouron (Chanteperdrix)
Maison neuve au prix de 164 500 €.✅️
????Offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible. Située dans un
magnifique emplacement calme, vous pourrez profiter d'une vue imprenable
depuis votre jardin de plus de 600 mètres carrés.????
????La maison dispose d'une grande pièce comprenant une cuisine ouverte sur
un séjour spacieux, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.
Deux belles chambres sont également disponibles, offrant un espace privé
pour vous détendre et recharger vos batteries.????
????Le jardin donne la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre
goût. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air et
organiser des repas entre amis ou en famille.????
????Une douche doit être installée dans la salle de bains selon vos
préférences afin de répondre à vos besoins et à votre style de vie. De
plus, un garage et un cabanon sont disponibles pour un espace de stockage
supplémentaire.????
????Cette maison neuve vous offre l'occasion de vivre dans un environnement
paisible, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas
cette opportunité d'emménager dans une maison neuve avec une vue imprenable
et un jardin spacieux.????
????Me contacter pour programmer une visite????
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coucouron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coucouron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coucouron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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