Vente Maison 299 500 € Coucouron (07470)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS –
COUCOURON, son Lac, son célèbre Marché du mercredi matin, ses commerces et ses services –
A l’entrée de la Commune, au cœur du charmant petit Hameau de Freydemeysous avec son four à pain et sa fontaine, Grande Ferme mitoyenne du côté droit, avec plusieurs bâtiments annexes ;
La partie habitation côté gauche vous offre aujourd’hui une surface habitable de 120 m² environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, cuisine salle à manger, salon séparé, souillarde, 1 chambre, salle d’eau et W.C. séparé ; A l’étage, 3 chambres et 1 pièce aménageable ; Chauffage central au fuel, ainsi qu’une cuisinière à bois ;
Côté droit de la bâtisse, cave, local chaufferie et l’ancienne écurie authentique de 110 m² environ et, au-dessous, la belle Fenière de 160 m² environ. En face de la Ferme principale, une grange en pierres de 40 m² au sol, avec une pièce de stockage de 20 m² environ au-dessus ; Attenant sur l’arrière, le jardin clôturé de 200 m² environ, ainsi qu’un garage de construction récente de 22 m² ;
Sur l’arrière de la Ferme, un appentis couvert de 30 m² et la petite écurie des cochons de 30 m² environ.
Et, au fond de la parcelle avec un portail d’accés donnant sur la route communale, un grand bâtiment des années 60 avec au rez-de-chaussée, une écurie de 160 m² et au-dessus, la Fenière de 180 m² avec le grand portail pour l’accés des tracteurs et remorques ; Belle vue sur les Montagnes environnantes !
Les bâtisses sont construites sur 2 parcelles de 1.540 m² ;
La Propriété est vendue en un seul lot avec une surface cadastrale totale de 20,5 hectares dont 17 ha loués par bail notarié ; Les 8 autres parcelles d’une surface de 3,5 ha environ sont composées de futaies résineuses et non-attenantes !
Une belle opportunité pour de nombreuses activités agricoles, artisanales, accueils touristiques, etc., un prix de 299.500 € à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur ;
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010 € et 4.120 € par an.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques