Vente Maison 249 000 € Le Teil (07400)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 649 €/m²
570 m²
NC
BVVMA650004174
25/01/2024
02/10/2024
8 mois
12212561
5
1 649 €/m²
570 m²
NC
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Le teil (07400)
Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier, vous propose cette agréable maison au Teil, commune située à 10 minutes de Montélimar et 20 minutes de l'échangeur d'autoroute A7.
Cette maison mitoyenne est composée de 2 habitations vides (non louées) avec entrées séparées.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous: Louer les deux logements, Vivre à l'étage et louer le rez-de-chaussée pour un revenu complémentaire, Vivre à l'étage et installer un membre de votre famille au rez-de-chaussée pour plus d'indépendance.
L'étage très lumineux vous propose: une séjour de 27m², une cuisine de 10.50m², trois chambres de 10.70m², 12.4m² et 10.80m², une salle de douche et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
Jardin, terrasse et parking.
Très avantageux: Faible dépenses énergétiques - La maison a été rénovée récemment: Toiture, isolation, chauffage, menuiseries, etc...
Pour davantage d'information, contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94.
Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500