Vente Propriété / Demeure 1 280 000 € Le Crestet (07270)
- 1 110 m²
- 38 Pièce(s)
- 17 Chambre(s)
1 153 €/m²
70 000 m²
NC
1499266
06/07/2024
02/10/2024
3 mois
13412378
17
1 153 €/m²
70 000 m²
NC
Domaine 38 pièces de 1 110 m² à le crestet (07270)
iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété d'Exception du XVIIe Siècle - Cadre Remarquable et Commodités Proches!
Bienvenue dans cette splendide propriété datant du XVIIe siècle, un véritable joyau niché dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses trois bâtiments harmonieusement disposés autour d'une superbe cour intérieure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La Bâtisse Principale au Sud:
Une majestueuse maison de maître s'étendant sur trois niveaux vous accueille avec ses vastes espaces de réception, de détente et de réunion. Une cuisine semi-professionnelle, un espace sauna et plusieurs logements indépendants ajoutent au confort de cette résidence d'une surface totale de 580m². L'Ancienne Grange Rénovée au Nord:
Idéale pour des activités de groupe, cette grange rénovée offre deux niveaux offrant respectivement 107m² au rez-de-chaussée et 175m² au premier étage, offrant des possibilités infinies pour des événements tels que des réceptions ou des mariages.
Deux Habitations à l'Est:
Deux charmantes habitations, de type 4, vous offrent un espace de vie supplémentaire sur une surface totale de 190m².
Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, sa position dominante offrant une vue panoramique à 360°, et sa tranquillité absolue sur ses 7 hectares de terrain partiellement cultivables et boisés.
De plus, la restauration complète effectuée avec des matériaux écologiques et nobles ajoute au charme authentique à cette demeure.
Idéale pour un projet d'accueil, cette propriété convient parfaitement à l'organisation de séminaires, mariages, anniversaires ou restauration. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et l'eau communale, tandis que le chauffage est pris en charge par une chaudière à bois bûche, complétée par plusieurs dispositifs de chauffage au bois autonomes. Un assainissement non collectif est à remettre aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort moderne et tranquillité absolue! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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