Vente Maison 175 000 € Saint-Julien-du-Serre (07200)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 750 €/m²
80 m²
65 m²
70450
07/03/2024
04/10/2024
7 mois
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2
1 750 €/m²
80 m²
65 m²
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Lagorce (07150)
En Exclusivité - Située dans le hameau "Les Bouchets", commune de Lagorce. A proximité des Gorges de l'Ardèche - 5mn de Ruoms et 10mn de Vallon Pont d'Arc.
Idéalement nichée dans un calme écrin de nature, entre vignes et monts ardéchois. Cette maison de hameau en pierre, sur deux étages, possède une surface habitable de 65 m².
Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m². Avec un accès direct sur une Terrasse de 27m², offrant une magnifique vue dégagée. Une salle d'eau avec wc de 4m² vient compléter la composition de cet étage.
A l'étage du dessus, se trouvent deux grandes chambres de 13,5m² et 16,5m².
Au pied de la bâtisse, une cour intérieure de près de 30m², donnant accès à un sous-sol voûté de 35 m². Cet espace est tout à fait apte à être transformé en pièce de vie supplémentaire ou en studio.
L'habitation est également pourvue d'un grand garage de 27m², facilement accessible. Une bande de terrain privative devant la maison vient compléter ses atours.
Les pièces de vie ainsi que la terrasse sont carrelées et les chambres, entièrement rénovées, sont dotées d'un parquet. Le chauffage, individuel, est mixte bois (cheminée) et éléctricité (convecteurs).
Que ce soit pour un lieu de vie, une maison de vacances ou la création d'un gîte; cette maison ne manque pas de charme, de possibilités et d'intérêts.
DPE Vierge.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-du-Serre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-du-Serre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-du-Serre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000