Vente Maison 349 000 € Bonson (06830)
- 242 m²
- 8 Pièce(s)
1 442 €/m²
150 m²
NC
0601812184
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401337
NC
1 442 €/m²
150 m²
NC
06830 bonson maison 8 pieces 242 m² vue panoramique avec jardin 150 m²
06830 BONSON MAISON 8 PIECES 242 M² VUE PANORAMIQUE AVEC JARDIN 150 M²
Située dans le charmant village de Bonson, à 10 min de Saint-Martin-du-Var, à 20 min de Carros, à 30 min de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, lumineuse maison 8 pièces de 242 m² orientée plein Sud, au calme absolu. Bénéficiant d'un jardin de 150 m² et une splendide vue panoramique sur la vallée jusqu'à la mer, depuis une terrasse de 25 m². La maison est composée de deux appartements en duplex - pouvant être achetés séparément - nécessitant des travaux d'achèvements, le gros oeuvre et les huisseries étant déjà réalisés ainsi que les raccordements à l'eau et l'électricité. Laissez libre cours à votre créativité et votre imagination pour sublimer les finitions. Une cave attenante au jardin complète ce bien. Le village dispose d'un grand parking gratuit. Divers commerces et une école à proximité.
10 lots de copropriété - Taxe f. 334 - Charges 93 /mois - Surface Carrez 242 m²/Hab 242 m² - DPE : Néant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.confianceimmobiliere.com
- 22 Bis Boulevard Dubouchage
- Nice - 06000