Vente Restaurant 742 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 250 m²
2 968 €/m²
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05/10/2024
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Fonds de commerce restaurant 250m² bord de mer saint laurent du var
VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT LAURENT DU VAR SECTEUR FLOTS BLEUS
En plein cœur des flots bleus face d'une promenade piétonne et touristique, ce magnifique restaurant/bar avec licence 4 à une surface de 250m² intérieur et 150m² extérieur. L'espace intérieur dispose d'une grande salle pouvant accueillir 100 couverts, d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée de dernière génération (bar cocktails, cave à vin...), d'un espace lounge, d'une chambre froide, de 2 toilettes indépendants aux normes handicapés, d'une réserve, d'un espace vestiaire avec sanitaire, d'un bureau et d'un accès livraison. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse plein Sud donnant sur une vue imprenable sur la mer. Celle-ci peut accueillir également une centaine de couverts. Cet établissement a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et aux dernières normes en vigueur.
Alarme, caméras, climatisation réversible gainable etc... ont été installés. Actuellement le restaurant est ouvert du mardi soir au samedi soir et du jeudi midi au dimanche midi. CA en constante évolution et à développer avec second service journalier mis en place depuis quelques mois (3jrs/semaine) PM important.
L'établissement a déjà une bonne clientèle (flux clients toute l'année) et une bonne visibilité sur les réseaux sociaux. Loyers : 10500€ TTC charges et taxe foncière comprises.
Plus de photos sur demande! A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré!!
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.marimmo.com
- 141 Avenue Marc Moschetti
- Saint Laurent Du Var - 06700