Vente Maison
675 000 €
Tourrette-Levens (06690)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 500 €/m²
1 500 m²
NC
1526674
06/05/2024
24/06/2024
-1.6666666666667 mois
13105243
4
4 500 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 150 m² à tourrette-levens (06690)
iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : TOURETTE LEVENS - Quartier Le plan d'Ariou - VILLA INDIVIDUELLE avec PISCINE - Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de type provençale offre une harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme authentique. Construite sur vide sanitaire, elle dispose d'une superficie généreuse de 150 m² environ répartie sur 2 niveaux. Le RDJ se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, exposé sur une terrasse en bois, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'un wc invités. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une master avec dressing et salle de bains avec wc, et une salle de douche avec un 3eme wc.
Le terrain plat clôturé de 1500 m2 environ est orienté sud et sud-ouest, ce qui confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine chauffée, partager des moments conviviaux dans le pool-house, ou simplement profiter de la sérénité du jardin arboré d'oliviers. Située dans un lotissement sécurisé de 7 maisons, elle offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour toute la famille.
Éléments de confort : cheminée, double vitrage, air conditionné, arrosage, barbecue, fibre, interphone, portail électrique, stationnements ...
N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre dans une maison dans la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle vous offre !
A visiter sans attendre ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Corteggiani EI (ID 30276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrette-Levens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrette-Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrette-Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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