Vente Maison 17 000 000 € Antibes (06600)
- 600 m²
- 10 Pièce(s)
28 333 €/m²
NC
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03/03/2023
12/06/2024
-15.766666666667 mois
3628172
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28 333 €/m²
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Cap d'antibes | versant ouest
A proximité des plages, des restaurants et des commerces locaux, cette ancienne ferme a été totalement rénovée et transformée en une superbe et élégante propriété entièrement climatisée de 600 m2 habitables au cœur d'un terrain paysagé de 5 288 m2
NIVEAU REZ DE CHAUSSEE:
Grand salon / bibliothèque avec ses deux cheminées d'époque (uniquement décoratives)
Deuxième salon avec cheminée également
Cuisine ouverte de 80 m2 entièrement équipée avec coin repas, cheminée, donnant sur la terrasse couverte et la piscine
Chambre pour le personnel / studio avec kitchenette
NIVEAU SUPERIEUR, ACCESSIBLE PAR DEUX ESCALIERS:
Grande chambre de Maître s'ouvrant sur balcon, vue mer – grand dressing - salle de bains ensuite avec baignoire, salle de douche et WC séparés
Quatre suites, chacune équipée avec lit double
NIVEAU - 1:
Salle de cinéma climatisée, bar
Salle de fitness avec toilettes attenants - sauna et hammam
Buanderie
Piscine pouvant être chauffée
Terrasse couverte avec salle à manger d'été et canapés donnant sur le jardin et la piscine
Coin barbecue avec son jardin d'herbes aromatiques
Pool-house comprenant une grande chambre climatisée avec salle de bains / douche séparée et kitchenette
Tennis - Terrain de pétanque
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Antibes (06600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 15 300 000 € et 18 700 000 € et de 10 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 17 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Antibes (06600), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 5 854 511 € et son prix moyen au m² est de 20 575 €/m².
L'écart de prix est de 12 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 14 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 36 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 36 338 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400