Vente Terrain 260 000 € Peymeinade (06530)
- 2 616 m²
99 €/m²
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906V23T
27/05/2024
26/06/2024
-1.294623655914 mois
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99 €/m²
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Peymeinade peymeinade terrain 2616 m
Situé sur la commune de PEYMEINADE quartier de PEYGROS, à 12 minutes de Grasse, 30 minutes de Mougins et 40 minutes de Sophia Antipolis , dans un environnement calme et boisé, agréable terrain de 2616m2 vendu avec un permis de construire purgé de tous recours pour la construction d'une villa individuelle de 152 m2 de surface plancher sur deux niveaux. Avec une surface de 91 m2 au rez de chaussée et 61 m2 à l'étage. Un carport et une piscine de 21 m2 complètent le bien. Viabilités en bordure. Secteur desservi par le tout à l'égout. Projet 3D en photo. Terrain proposé par votre agence immobilière ORPI à Grasse.
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A propos de la ville de Peymeinade (06530)
Peymeinade est une jolie ville située du sud de la France qui offre une foule d'avantages à ceux qui y habitent. De sa beauté naturelle époustouflante à son riche patrimoine culturel, il existe de nombreuses raisons d'envisager de vivre à Peymeinade.
L'un des atouts les plus significatifs de Peymeinade est son climat exceptionnel. Avec des étés longs et ensoleillés et des hivers doux, cette ville est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Que vous fassiez une randonnée dans les collines voisines ou que vous profitiez d'un pique-nique tranquille dans l'un des nombreux parcs de la ville, vous trouverez de nombreuses occasions de profiter du beau temps.
Outre sa beauté naturelle, Peymeinade possède également un riche patrimoine culturel. La ville abrite une variété de bâtiments historiques, de musées et de galeries d'art qui présentent son mélange unique de charme d'antan et de sophistication moderne. De la belle église Notre-Dame de l'Assomption au musée de Peymeinade, les choses à voir et à faire ne manquent pas dans cette charmante ville.
Un autre atout de Peymeinade est son excellente qualité de vie. En effet, la ville a un fort sens de la communauté et offre un large éventail de commodités et de services à ses résidents. Des établissements de santé de premier ordre aux excellentes écoles et possibilités de loisirs, Peymeinade a tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et épanouie.
La ville de Peymeinade est idéalement située à proximité de certaines des plus belles destinations du Sud de la France comme Cannes, Mougins, Antibes. Des superbes plages de la Côte d'Azur aux villages pittoresques de Provence, les endroits à explorer et à apprécier ne manquent pas. Elle offre donc une combinaison unique de beauté naturelle, de culture riche et de qualité de vie élevée qui en fait un excellent lieu de résidence.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peymeinade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peymeinade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130