Vente Maison 830 000 € Mougins (06250)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 882 €/m²
1 560 m²
NC
ID161621
18/05/2024
23/09/2024
4 mois
13192611
4
4 882 €/m²
1 560 m²
NC
Vente maison
Villa à renover 5P + Garage - Gros potentiel Dans un secteur résidentiel - gros potentiel pour cette villa individuelle à rénover édifiée sur un terrain plat de 1560 m piscinable et dotée d'un terrain de tennis .Cette villa se compose de deux niveaux et d'un entresol ou se trouve un garage et une chambre . La villa dispose de beaucoup de charme avec à l'étage une très grande chambre parentale avec terrasse 40 m offrant une vue dégagée En entresol Un garage et une chambre complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 800000 Euros) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Villa à renover 5P + Garage - Gros potentiel Dans un secteur résidentiel - gros potentiel pour cette villa individuelle à rénover édifiée sur un terrain plat de 1560 m piscinable et dotée d'un terrain de tennis .Cette villa se compose de deux niveaux et d'un entresol ou se trouve un garage et une chambre . La villa dispose de beaucoup de charme avec à l'étage une très grande chambre parentale avec terrasse 40 m offrant une vue dégagée En entresol Un garage et une chambre complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 800000 Euros) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
4 annonces immobilières similaires à Mougins (06250)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 750 000 € et 910 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mougins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mougins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 70 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 394 300 € et son prix moyen au m² est de 7 773 €/m².
L'écart de prix est de 860 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 930 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0