Vente Maison 530 000 € Beausoleil (06240)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
10 392 €/m²
NC
NC
27/05/2024
26/06/2024
-0.99462365591398 mois
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10 392 €/m²
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Moyenne corniche - maison de campagne à rénover
Nouveauté à la vente à Beausoleil, cette maison de campagne de 50m² environ, pleine de charme et de potentiel, est une opportunité rare à saisir. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une magnifique vue mer depuis la terrasse ! Caractéristiques Intérieures : - Superficie Habitable : Environ 50m² - Chambres : 2 chambres confortables - Salon : Un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses - Cuisine équipée, avec possibilité de modernisation - Salle de Bain : 1 salle de bain pratique Espace Extérieur : - Terrain :473m² de terrain joliment arboré, offrant un véritable havre de paix - Jardin : Un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage - Cuisine d'Été : Potentiel pour aménager une cuisine d'été à côté de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions estivales Points Forts : - Proximité de Monaco : Seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide à tous les avantages de la vie monégasque - Cadre Paisible : Située dans une zone calme avec peu de nuisances sonores, idéale pour se ressourcer - Potentiel de Rénovation : Bien que des travaux importants soient nécessaires, cette maison offre une toile blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves et son prix de vente tient compte des rénovations à venir. Enregistré au cadastre sous le N•AH 5, vous pouvez consulter le plan local d'urbanisme, directement en ligne sur le site de la mairie de Beausoleil et vérifier si votre futur projet est en adéquation avec la dernière mise à jour du PLU. - Rareté : Les terrains de cette taille et de cette qualité deviennent de plus en plus rares à Beausoleil et celui-ci a échappé de peu aux promoteurs !!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison de campagne offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, une splendide vue mer et l'effervescence de Monaco à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous moi dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beausoleil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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