Vente Parking / Box 745 000 € Villefranche-sur-Mer (06230)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
11 641 €/m²
NC
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AL-CG-205-213
21/09/2024
~
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11 641 €/m²
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Villefranche sur mer front de mer vielle ville 2/3 pièces 63m2 dernier étage terrasse vue mer garage fermé
VILLEFRANCHE SUR MER FRONT DE MER LOFT 2 PIECES TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE- RARE À LA VENTE
Au coeur de la vielle ville dans un immeuble bien entretenu ce magnifique appartement au dernier étage.
Ce bien, traversant, bénéficiant d'une entrée privative dispose d'une très belle luminosité de part sa double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un grand séjour se prolongeant sur une belle terrasse avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat, le port et les toits de la vielle-ville. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Aucun vis-à-vis. Il s'agit du seul appartement au dernier étage.
Ce loft peut être réaménagé permettant d'obtenir deux chambres séparés. Possibilité d'acheter un garage privatif.
Façade, Toiture et cage d'escalier sont en très bon état. L'emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement 50m de la promenade des marinières, près de toutes les commodités.
Idéal résidence principale ou pied à terre. Bien d'exception, rare à la vente. A visiter sans tarder. Nous vous accompagnons dans la location.
Honoraires charge vendeur.
Nombre de lots: 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Villefranche-sur-Mer (06230)
Villefranche-sur-Mer, ville à la fois urbaine et côtière située dans la sphère d'influence niçoise, est un important port de croisière sur le littoral français de la Méditerranée. Villefranche-sur-Mer est idéale pour les activités nautiques en raison de sa situation géographique, qui comprend une rade protégée. Elle dispose de deux zones portuaires : la Santé, centrée sur la pêche, et la Darse, qui est une ancienne station militaire tournée vers la plaisance. Cependant, la situation avantageuse de Villefranche-sur-Mer a un prix avantageux. La ville est divisée en de nombreuses grandes zones, dont le Port, situé au sud-ouest et qui reste le plus accessible financièrement. La zone la plus chère est le Col de Villefranche au milieu, tandis que l'espace du Mont Leuze au nord-est est comparable à la moyenne communale.
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://chabertgroup.com
- 2 Place De La Paix
- Villefranche-sur-Mer - 06230