Vente Appartement Nice (06000)
NC
NC
NC
05/04/2024
01/10/2024
6 mois
12968991
NC
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Nice chambrun – grand 3p style art deco, ascenseur, cave et parking
Nice Côte d’Azur / quartier Chambrun.
Au cœur du très beau quartier de Chambrun à Nice, dans un bel immeuble Art Deco, un appartement de type 3 pièces de 72 m², traversant et lumineux.
Cet appartement dispose d’un beau séjour avec cuisine (possibilité de référer a montre cout), deux grandes chambres spacieuses,
Une salle de bain est un WC indépendant .
Présence de nombreux rangements.
Vous serez charmé par le parquet massif à chevron présent dans l’ensemble de l’appartement et le granito dans la cuisine .
Très belle hauteur sous plafond et de belles moulures.
Double vitrage.
Climatisation.
Cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité.
Une salle de bain récemment rénovée, un séjour salon avec cuisine fonctionnel et agréable à vivre.
Cuisine équipée.
Au sujet de la copropriété : Bel immeuble style Art Déco, rien de prévu et celle-ci est parfaitement bien entretenue.
Ascenseur.
Charges de copropriété trés correctes : 150 euros / mois.
L’appartement est vendu avec une cave.
Il y a également un stationnement privé (parking) situé juste face de l’appartement EN SUS DU PRIX.
Proche des commodités, des écoles, des commerces… Cet appartement est idéalement situé.
Possibilité d’une belle rentabilité locative qu’elle soit annuelle ou saisonnière.
Accès rapide au centre de de Nice mais également à l’accès autoroute qui permet de rejoindre la direction de Cannes ou Monaco.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « http://georisques.gouv.fr ».
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nice (06000)
L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.
Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.
Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.
Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.
Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.
Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
3568 annonces immobilières similaires à Nice (06000)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bogalet-immobilier.com
- 2 Rue Maréchal Joffre Palais Victoria
- Nice - 06000