Vente Maison 912 000 € Dévoluy (05250)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
6 483 €/m²
NC
NC
2022-96
10/08/2023
03/07/2024
-10.764516129032 mois
6995261
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6 483 €/m²
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Chalet à vendre, 7 pièces - dévoluy 05250
Bien de prestige - Dans un quartier prisé de la Joue du Loup, venez découvrir ce sublime chalet de 140 m² loi carrez, 172 m² habitables au sol, élevé sur 3 niveaux et composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage de 16 m² ainsi qu'un local technique, une salle de douche, des toilettes et 2 chambres dont une donnant sur l'extérieur. Au 1er étage on trouve la pièce de vie avec son poêle à bois pour des soirée au coin du feu, à laquelle on peut accéder par l'extérieur à l'arrière du chalet. Une cuisine et des toilettes complètent ce niveau. Côté extérieur, le séjour dessert une magnifique terrasse prolongée de part et d'autre du chalet pour une surface totale de 86 m². Exposée principalement à l'est, vous pourrez profiter pleinement du panorama et de la vue dégagée. Enfin, au dernier niveau se trouvent un palier, des toilettes, une salle de douche et 4 chambres dont 3 donnant sur balcon et 1 avec sa salle d'eau. Idéalement situé, ce chalet est à proximité des pistes de ski et est édifié sur un beau terrain de 1300 m² environ. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et osez vous laisser séduire ! Plus d'informations sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dévoluy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dévoluy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 912 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 870 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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