Vente Appartement 119 500 € Dévoluy (05250)
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10/09/2024
25/09/2024
1 mois
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Bel appart. t3- 41m2 en station à superdévoluy
À vendre : Bel appartement T3 tout équipé "capacité 6 couchages" au cœur de Superdévoluy, idéal pour les amoureux de la montagne !
Niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement de 40,65 m² loi carrez vous offre une très belle vue sur les pistes du Dévoluy. Prêt à accueillir vos moments de détente et d'aventure, cet appartement est entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques de l’appartement :
- Type : T3
- Superficie : 40,65 m² loi carrez
- Salon séjour avec coin cuisine équipé
- Chambres : - Une chambre parentale spacieuse - Une chambre enfant avec lit superposé, idéale pour les petits aventuriers
- Salle de bain : Pratique et fonctionnelle avec WC séparé
- Confort : Chauffage électrique individuel à inertie pour des hivers chaleureux et accueillants
Atouts supplémentaires :
- Local à skis : Situé juste à côté de l'appartement, pour un accès facilité à vos équipements
- Balcon : Profitez d'un balcon de 5,21 m² offrant une belle vue sur les pistes, parfait pour savourer vos journées ensoleillées exposition "Sud-Ouest"
Ce bien est le coin idéal pour vivre pleinement l’hiver avec le ski, mais aussi pour profiter de l’été avec des activités telles que le VTT, les balades en nature, et des moments de ressourcement en toutes saisons.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au pied des pistes à Superdévoluy. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles projetées: 1042€ , pas de procédure judiciaire en cours, Nbre de lots principaux : 258 lots Prix HAI: 119.500 Euros TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par e-mail à patrice.banchet@pbhimmo.com - Agent mandataire EI - RSAC 947611208 à GAP.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dévoluy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dévoluy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dévoluy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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