Vente Maison 819 000 € Jausiers (04850)
- 256 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 199 €/m²
1 448 m²
NC
0012359
07/05/2024
25/06/2024
-1.8 mois
13122931
4
3 199 €/m²
1 448 m²
NC
Bergerie de charme -
CHIC & CHILL. Nichée dans un environnement paisible, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété à l’ambiance détente, sur un niveau et édifiée sur une parcelle de terrain paysagé, joliment arborée de 1448 m². Cette charmante demeure, offre une vue magnifique. Un mélange de montagne et de campagne, tout simplement un cadre de vie exceptionnel, qui vous permettra des flâneries ombragées dans ce jardin.
Vous serez conquis par l'authenticité que dégage ce bien, et son caractère vous séduira.. Voilà ce qui pourrait rythmer vos journées !!
DOSSIER COMPLET et VISITE VIRTUELLE à disposition.
Produit exceptionnel et rare à la vente, cette bergerie au charme incontestable, jouit d’une très belle exposition Sud / Ouest et vous invite très élégamment à vous installer chez elle !!! Plus une minute à perdre…
Altitude 1368 m. Maison en R+1. Surfaces au sol : 256 m² + 263.50 m² de surfaces annexes.
Taxes foncières : 1889 €. DPE : E - 323 et B - 10. Diagnostics établis le : 13.07.2023.
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 3500 € et 4770 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52 – Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jausiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jausiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jausiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 819 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 782 145 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Jausiers (04850), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 660 833 € et son prix moyen au m² est de 3 433 €/m².
L'écart de prix est de 157 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 577 500 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 433 €/m², et la plus chère, qui est de 3 433 €/m².
A propos de l'annonce
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