Vente Maison 193 000 € Saint-Jacques (04330)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 582 €/m²
56 m²
NC
75011158111
07/06/2024
23/09/2024
4 mois
13285320
3
1 582 €/m²
56 m²
NC
Saint jacques : maison de village de 122m2 avec 3 chambres, jardin et terrasse
Saint Jacques, cette charmante maison de village avec jardin, répartie sur 3 étages, offre une surface habitable de 122m2.
Cette maison très lumineuse est composée au 1er étage dune cuisine aménagée avec balcon et arrière-cuisine, dune salle à manger avec coin salon, dune chambre, dun WC et dune salle de bain. À létage supérieur, un vaste salon avec deux mezzanines, deux chambres ainsi quune salle deau.
Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardin attenant, qui offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes. La maison dispose également de grandes caves de 45m2 en sous-sol et au rez-de-chaussée dune pièce de 16m2 qui peut être facilement aménagée en bureau ou en chambre.
Proche des Gorges du Verdon et des sentiers de randonnée, ce lieu paisible au cur dun village authentique est idéal pour les amoureux de nature et sport de plein air. Elle est située à 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et de son lac, à 5 minutes des commodités, une heure des stations de ski et à 1h30 de la Côte dAzur. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23115
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008