Vente Maison 169 800 € Estoublon (04270)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 123 €/m²
96 m²
NC
548469
04/10/2023
26/06/2024
-8.9 mois
8447379
2
2 123 €/m²
96 m²
NC
A vendre maison de village 80 m² à estoublon 169 800 €
A vendre maison de 2019 entièrement meublée dans le village d’Estoublon d’une surface de 80m2, offrant une grande pièce de vie Salon/salle à manger très lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et TV, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un grand dressing.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité, intérieur comme extérieur. il en est de même pour la totalité du mobilier. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. Par ailleurs, 2 grands garages de 38m2 chacun (hauteur 4m) avec portes automatiques complètent ce bien et se situent côté route et sont semi-enterrés sous la partie habitation. Aux portes du parc régional du Verdon et du plateau de Valensole, Estoublon est à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et Ville thermale, au cœur de la vallée de l'Asse. Région aux paysages absolument superbes où toutes les activités de pleine nature sont possibles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 548469 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Estoublon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Estoublon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Estoublon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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