Vente Maison 733 000 € Simiane-la-Rotonde (04150)
- 275 m²
- 11 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 665 €/m²
NC
NC
A16347
24/04/2023
17/09/2024
17 mois
4094046
3
2 665 €/m²
NC
NC
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Maison à vendre à simiane-la-rotonde (04150) - alpes-de-haute-provence
En plein cœur des champs de lavande de la Provence, cette bergerie rénovée offre une sérénité charmante avec vue sur le Mont Ventoux. Un vaste terrain arboré conduit à la propriété, où poutres anciennes, murs de pierre, tomettes provençales, et olivier créent un décor authentique.
À l'ouest, une belle cuisine provençale et un salon avec salle de douche et WC offrent polyvalence et accessibilité. À l'étage, une chambre spacieuse invite à la quiétude. Au centre, un séjour avec cuisine et salle de douche avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, un salon avec salle de bains et WC, une grande mezzanine, et une vaste chambre offrent divers espaces de vie.
À l'est, un auvent et une pièce spacieuse élargissent les possibilités. Une piscine généreuse et trois garages complètent cette propriété idyllique. Cette région tranquille de la Provence est un paradis pour les amoureux de la nature qui aiment faire du vélo sur des routes tranquilles, qui apprécient l'abondance de la nature, et pour ceux qui recherchent un climat légèrement plus frais dans le sud de la France à seulement quelques minutes de villages provençaux médiévaux typiques comme Simiane la Rotonde, Saint Christol, Rustrel.
Idéal comme maison de vacances ou propriété permanente avec possibilité de location.
Commerces de proximité et écoles à 5 min. de voiture
Principaux commerces, collèges et hôpitaux à Banon ou Apt (15 min. de route).
Aéroport et TGV à environ 1,5 h de route.
Je vous montre cette propriété avec grand plaisir!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En plein cœur des champs de lavande de la Provence, cette bergerie rénovée offre une sérénité charmante avec vue sur le Mont Ventoux. Un vaste terrain arboré conduit à la propriété, où poutres anciennes, murs de pierre, tomettes provençales, et olivier créent un décor authentique.
À l'ouest, une belle cuisine provençale et un salon avec salle de douche et WC offrent polyvalence et accessibilité. À l'étage, une chambre spacieuse invite à la quiétude. Au centre, un séjour avec cuisine et salle de douche avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, un salon avec salle de bains et WC, une grande mezzanine, et une vaste chambre offrent divers espaces de vie.
À l'est, un auvent et une pièce spacieuse élargissent les possibilités. Une piscine généreuse et trois garages complètent cette propriété idyllique. Cette région tranquille de la Provence est un paradis pour les amoureux de la nature qui aiment faire du vélo sur des routes tranquilles, qui apprécient l'abondance de la nature, et pour ceux qui recherchent un climat légèrement plus frais dans le sud de la France à seulement quelques minutes de villages provençaux médiévaux typiques comme Simiane la Rotonde, Saint Christol, Rustrel.
Idéal comme maison de vacances ou propriété permanente avec possibilité de location.
Commerces de proximité et écoles à 5 min. de voiture
Principaux commerces, collèges et hôpitaux à Banon ou Apt (15 min. de route).
Aéroport et TGV à environ 1,5 h de route.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-la-Rotonde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-la-Rotonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-la-Rotonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 733 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340