Vente Maison 230 000 € Simiane-la-Rotonde (04150)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 170 €/m²
NC
NC
A31489EKO04
22/08/2024
21/09/2024
1 mois
13584712
3
2 170 €/m²
NC
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Maison à vendre à simiane-la-rotonde (04150) - alpes-de-haute-provence
À Simiane-la-Rotonde, élu plus beau village du monde, découvrez cette charmante maison de village datant de 1855, entièrement rénovée avec goût sur trois niveaux.
En entrant au rez-de-jardin (1er étage), une cour tranquille mène à un spacieux et lumineux salon/séjour avec une jolie cuisine en îlot. Cette pièce, agrémentée d’un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Vous apprécierez les éléments d'époque comme les poutres, le carrelage ancien et les portes d'origine (au rez-de-rue).
Au rez-de-rue, un ancien magasin a été transformé en une jolie chambre avec vasque et WC indépendant. Cette pièce pourrait également redevenir un magasin, une galerie ou une chambre d'hôtes.
À l’étage, une chambre avec dressing, un espace pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC vous attendent. Une belle occasion d'acquérir une propriété de caractère dans un village en plein développement, avec un excellent rapport qualité-prix. En Provence, juste de l'autre côté de la vallée pittoresque du Luberon, se trouve le village médiéval de Simiane-la-Rotonde.
Perché sur une montagne, le village séduit par son environnement pittoresque et offre des services tels qu'un petit supermarché, deux restaurants, une école, un coiffeur, une mairie, un musée, une poterie et un remarquable château du 11e siècle ! Plongez dans l'atmosphère locale en visitant la charmante boulangerie du village, avec sa terrasse populaire. Autour de ce village idyllique, d'abondants champs de lavande vous invitent à des heures de marche, de vélo ou de routes panoramiques. Pour vos achats, les villes d'Apt (20 km) et de Banon (15 km) sont à portée de main. La gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille se trouvent à environ 1 h 30 de route.
Faites une visite virtuelle, explorez les plans et n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À Simiane-la-Rotonde, élu plus beau village du monde, découvrez cette charmante maison de village datant de 1855, entièrement rénovée avec goût sur trois niveaux.
En entrant au rez-de-jardin (1er étage), une cour tranquille mène à un spacieux et lumineux salon/séjour avec une jolie cuisine en îlot. Cette pièce, agrémentée d’un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Vous apprécierez les éléments d'époque comme les poutres, le carrelage ancien et les portes d'origine (au rez-de-rue).
Au rez-de-rue, un ancien magasin a été transformé en une jolie chambre avec vasque et WC indépendant. Cette pièce pourrait également redevenir un magasin, une galerie ou une chambre d'hôtes.
À l’étage, une chambre avec dressing, un espace pouvant servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC vous attendent. Une belle occasion d'acquérir une propriété de caractère dans un village en plein développement, avec un excellent rapport qualité-prix. En Provence, juste de l'autre côté de la vallée pittoresque du Luberon, se trouve le village médiéval de Simiane-la-Rotonde.
Perché sur une montagne, le village séduit par son environnement pittoresque et offre des services tels qu'un petit supermarché, deux restaurants, une école, un coiffeur, une mairie, un musée, une poterie et un remarquable château du 11e siècle ! Plongez dans l'atmosphère locale en visitant la charmante boulangerie du village, avec sa terrasse populaire. Autour de ce village idyllique, d'abondants champs de lavande vous invitent à des heures de marche, de vélo ou de routes panoramiques. Pour vos achats, les villes d'Apt (20 km) et de Banon (15 km) sont à portée de main. La gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille se trouvent à environ 1 h 30 de route.
Faites une visite virtuelle, explorez les plans et n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-la-Rotonde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-la-Rotonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-la-Rotonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Simiane-la-Rotonde (04150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 3
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340