Vente Maison 225 000 € Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)
- 198 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 137 €/m²
8 500 m²
NC
3724
04/07/2024
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-0.064516129032258 mois
13402008
4
1 137 €/m²
8 500 m²
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Maison saint nicolas des biefs de 197.81 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose une somptueuse maison en pierre de 197.81 m², située à St Nicolas des Biefs.
A 20 minutes de Renaison, au bord d'une rivière et dans un cadre naturel, vous pourrez trouver tranquillité et apaisement.
Cette maison individuelle se compose de la manière suivante :
Au RDC vous trouverez :
- une cuisine de 9.71 m²
- un charmant et grand séjour de 50.80 m²
- un accès à la grange de 100 m², entièrement rénovée
- un W.C séparé
Au 1er étage, vous trouverez :
- trois chambres allant de 10.90 m² à 15.83 m²
- une grande salle de bains de 10 m²
- une somptueuse mezzanine avec ses belles poutres apparentes de 94 m²
- un W.C séparé
Enfin, dans les combles aménagés, vous trouverez : - une suite parentale de 14.60 m² avec sa salle d'eau de 7.92 m²
- une salle de jeux de 47.80 m²
Un magnifique terrain d'environ 8 500 m² vous séduira par sa verdure et par sa rivière.
Une annexe indépendante de 30 m² vient également compléter ce bien.
N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-des-Biefs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300