Vente Maison 100 900 € Montaiguët-en-Forez (03130)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
820 €/m²
254 m²
NC
01/12/2023
25/09/2024
10 mois
10411358
4
820 €/m²
254 m²
NC
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' idéal 1er achat ou résidence secondaire '
Montaiguët-en-Forez, Charmant Village situé à 39 km au nord-est de Vichy (Proche du Donjon et de Lapalisse). Maison de Village des années 70 élevée sur sous-sol
T5 offrant 123m2 habitables sur une parcelle de 254M2. 2 terrasses dont 1 Très grande à l’arrière de la maison. Garage Au RDC :
Entrée - dégagement 1 Cuisine avec Accès à la grande terrasse située à l’arrière de la maison. 1 Salon-séjour avec cheminée Bois. 1 Salle de bains / WC Indépendant. 2 chambres avec placard-penderie. A l’Etage :
2 chambres dont une très grande.
1 Salle de bains / WC indépendant.
1 Pièce remise. Au Sous-sol : Chaufferie / Garage Et en prolongement une pièce qui correspond à la surface de la terrasse arrière. Le mode de Chauffage est au fioul, Chaudière CHAPPÉE ainsi qu’une cheminée au bois avec un foyer ouvert. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Cette maison peut correspondre à plusieurs projets que vous soyez Acquéreurs d’une résidence principale ou secondaire, Investisseurs pour du locatif. N’hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir les possibilités de ce bien MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM Prix : 100 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence annonce : BSVMA3830009637
Cette annonce vous est proposée par BUFFET Stephane - CUSSET - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de CUSSET - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montaiguët-en-Forez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montaiguët-en-Forez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montaiguët-en-Forez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
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