Vente Maison 179 000 € Hirson (02500)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 598 €/m²
1 600 m²
NC
08/06/2024
01/07/2024
-0.76666666666667 mois
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4
1 598 €/m²
1 600 m²
NC
Maison - 112m² - 6 Pièces
Venez visiter avec votre conseiller Sylvain ORFANI BSK Immobilier cette très belle maison avec un joli terrain plein de charme à 10 mn d'Hirson Comme vous pouvez le voir sur les photos elle est très bien entretenue. Le cadre est enchanteur avec une très belle vue sur un paysage arboré et vallonné. La maison se compose de 3 niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée vous avez un beau salon et une cuisine attenante, une chambre et une salle de bain. Il y a une belle véranda avec une vue magnifique sur la nature. L'étage se compose de 3 chambres dont deux avec une salle de bain. La maison bénéficie d'un grand sous-sol. Cette maison a beaucoup de potentiel. Une entrée indépendante est présente à l'étage permettant de créer un logement indépendant du rez-de-chaussée.
Vous avez un grand garage bien aménagé et propre servant d'espace de réception avec un bar pour recevoir lors des anniversaires et autres réunions de famille. Un coin atelier s'ajoute à cet espace.
Le terrain a un accès privatif à la rivière en contre-bas.
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Come and visit with your Sylvain ORFANI BSK Immobilier Real Estate agent this very beautiful house with pretty land full of charm. As you can see in the photos it is very well maintained. The setting is enchanting with a beautiful view of a wooded and hilly landscape. The house consists of 3 levels, basement, ground floor and 1st floor. On the ground floor you have a beautiful living room and an adjoining kitchen, a bedroom and a bathroom. There is a beautiful veranda with a wonderful view of nature. The first floor consists of 3 bedrooms, one of which has two bathroom. The house benefits from a large basement. This house has a lot of potential. An independent entrance is present on the first floor, making it possible to create accommodation independent of the ground floor.
You have a large, well appointed and clean garage serving as a reception area with a bar for entertaining during birthdays and other family gatherings. A workshop area is added to this space.
The land has private access to the river below.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hirson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hirson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hirson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hirson (02500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 69 981 € et son prix moyen au m² est de 727 €/m².
L'écart de prix est de 54 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 43 500 €, et celle la plus chère, qui est de 98 000 €.
L'écart du prix au m² est de 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2