Vente Maison 128 000 € Chauny (02300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 280 €/m²
488 m²
NC
860526
05/06/2024
26/06/2024
-0.86666666666667 mois
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2
1 280 €/m²
488 m²
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A vendre maison 100 m² à chauny
Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette belle maison entièrement rénovée dans une rue très calme et tranquille.
Vous pourrez entrer au sein de la propriété grâce à une allée permettant l'accès à plusieurs véhicules ainsi que des garages pour le stationnement. Vous accéderez à la maison grâce à une belle entrée donnant accès au WC, à la cave carrelée et à la pièce de vie de 30 m2, lumineuse et fonctionnelle et sa cuisine entièrement équipée. L'étage vous offre un beau parquet et dessert une grande SDB avec douche et baignoire ainsi que deux spacieuses chambres de 14 m2. Pour les moments dehors, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis vous permettront de passer de bons moments en familles ou avec vos amis. Entièrement rénovée depuis 2008, vous pourrez prendre possession de cette belle maison sans projection financière pour travaux supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et ont une dizaine d'année, la cuisine date de 2015, une isolation complémentaire par le plafond a été effectuée en rdc et à l'étage et l'entrée date de 2024, la toiture est entretenue et nettoyée tous les 2 ans avec garantie 5 ans et l'adoucisseur date de 2 ans, les impôts fonciers sont à moins 600 €.
Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, proche de Chauny où vous pourrez vous sentir bien ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860526)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chauny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chauny (02300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 141 350 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 50 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 500 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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