Vente Maison 355 000 € Fère-en-Tardenois (02130)
- 312 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 138 €/m²
690 m²
NC
1537759
28/05/2024
30/06/2024
-1.3258064516129 mois
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1 138 €/m²
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Maison traditionnelle 11 pièces de 312 m² à fère-en-tardenois (02130)
iad France - Nicolas Martin-Jorge vous propose : Découvrez cette somptueuse maison de ville située en plein cOEur de Fère-en-Tardenois, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces et son charme intemporel. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 312 m² habitables, sur une parcelle d'environ 700 m², est idéale pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces.
Le rez-de-chaussée comprend une grande bibliothèque pour les amoureux de la lecture, un salon convivial parfait pour des moments de détente, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos invités, et une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, un coin cinéma pour des soirées en famille, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, et des toilettes.
Au premier étage, cette maison dispose de cinq chambres de tailles généreuses, des toilettes, une salle d'eau moderne, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande terrasse. Une buanderie pratique complète cet étage.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage pour votre véhicule, d'un magnifique jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, et de plus de 250 m² de dépendances pour stocker ou aménager selon vos besoins.
Cette maison unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel au cOEur de Fère-en-Tardenois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martin-Jorge EI (ID 79886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 980297212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fère-en-Tardenois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fère-en-Tardenois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fère-en-Tardenois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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