Vente Maison 145 000 € Guise (02120)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 208 €/m²
984 m²
NC
865033
29/06/2024
29/06/2024
-0.066666666666667 mois
13385628
3
1 208 €/m²
984 m²
NC
A vendre maison 120 m² à guise
Véritable coup de cœur pour cette Charmante Maison individuelle des Années 20 située dans un Village à 9km de Guise et à 20 km de Saint Quentin.
Maison habitable de plain pied de 120m2, composée au rez de chaussée d'une belle Entrée avec carreaux de ciment d'origine, Séjour lumineux, Cuisine équipée, Salle à manger avec vue et accès au Jardin et à sa Terrasse grâce a ses grandes baies vitrées coulissantes, Chambre parentale de 15m2 avec dressing, Salle de bains avec Baignoire Douche Lavabo et WC, Buanderie et WC invités.
A L'Etage un Palier, pouvant faire office de Bureau, dessert 2 Chambres.
Cette Maison dispose d'un magnifique Jardin arboré et clôturé, sans vis à vis.
Pour le stationnement des Véhicules, le Bien dispose d'un Garage de 30m2 et une allée avec porte automatique permettant de garer sur le terrain 2 à 3 Voitures supplémentaires.
Une Cave, une Chaufferie, un Appentis et une Remise complètent ce bien.
Maison rénovée au goût du jour, une visite s'impose ...
Taxe Foncière 764 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865033)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Guise (02120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 103 638 € et son prix moyen au m² est de 812 €/m².
L'écart de prix est de 30 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 550 €.
L'écart du prix au m² est de 812 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 812 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0