Vente Maison
680 000 €
Beynost (01700)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 626 €/m²
NC
NC
5002
23/01/2024
03/07/2024
-5.4279569892473 mois
12142056
4
4 626 €/m²
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Maison - beynost - 7piece(s) - 680 000€
Arnaud ZAPPOLI by KW (0616595820) vous présente cette belle maison rénovée de 147 m² disposant d'une double parcelle totalisant 1030 m² d'extérieur, un grenier ouvert et une bâtisse de deux plateaux (à rénover).
Commençons par l'extérieur. Une fois le portail électrique passé, vous découvrirez une belle cour en gravier, agrémentée d'une terrasse et de sa pergola, vous permettant de prendre vos repas à l'extérieur face au jardin. Côté jardin, la maison dispose d'une belle parcelle avec un bassin et vous permettant l'installation d'un potager.
Une annexe composée de deux plateaux de 38 m² avec entrée indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement, un bureau, une chambre d'amis ou les trois. Passons à la partie principale. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC vous disposerez d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une première salle d'eau et d'une chambre avec une superbe verrière. Au premier étage, la maison offre, trois chambres en parquet, une salle de bains avec WC. Se trouve également un bureau ouvrant sur une seconde terrasse. Cette maison, rénovée il y a peu, vous offrira tout le confort nécessaire. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06 16 59 58 20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI
Référence : 5002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beynost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beynost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beynost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110