Vente Appartement 590 000 € Pougny (01550)
- 258 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 287 €/m²
311 m²
NC
113
02/07/2024
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-0.064516129032258 mois
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5
2 287 €/m²
311 m²
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Pougny (01550)
En exclusivité à POUGNY (01550), je vous propose cette magnifique maison de village d'environ 258 m2 habitables et 60 m2 utiles pour les annexes non habitables. L'habitation principale est complétée par un appartement attenant avec une entrée indépendante, qui peut être également accessible depuis la maison : idéal pour une fille au pair, une aide quotidienne ou accueillir vos proches ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un séjour de 30 m2, une superbe cuisine entièrement équipée d'électroménagers de standing, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle.Le tout donnant accès à l'espace extérieur. Ainsi qu'un rangement / chaufferie, un garage et un abri voiture spacieux. A 1er étage : un bureau qui pourrait être fermé pour accueillir une 5e chambre (20 m2), une vaste chambre de 32 m2. Au 2e étage : une chambre avec dressing et WC. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau, 2 WC, 2 chambres et un bureau. La cour est sécurisée par un portail motorisé et offre une terrasse confortable ainsi qu'un espace de rangement, anciennement un four à pain, ainsi qu'une cuisine d'été très agréable. L'ensemble a été entièrement rénové au début des années 2000 : toiture, isolation, menuiseries, revêtements, chauffage gaz de ville etc... Aucun travaux à prévoir ! Les diagnostics sont en cours de réalisation. PAS DE JARDIN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pougny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pougny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pougny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000