Vente Maison 580 000 € Collonges (01550)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 251 €/m²
0 m²
NC
18/06/2024
26/06/2024
-0.26666666666667 mois
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5 251 €/m²
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Maison - 110m² - 4 Pièces
Très jolie maison de 118m2 habitables, située à Collonges sur une parcelle de 807m2, sur les hauts du hameau d’Ecorans, dans un environnement calme et résidentiel au bord du Jura.
Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, orientée sud-est, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses espaces ouverts et bien agencés.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements donnant sur l’espace de vie très lumineux de 40m2 composé d’un séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
La cuisine et le séjour offrent un accès sur un agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis et sur une belle terrasse aménagée avec cuisine extérieure complètement abritée. À l’étage, 3 chambres (avec rangements), dont une chambre parentale avec dressing, une mezzanine (possibilité d'une 4èm chambre), deux toilettes séparés et une salle de bain viennent compléter ce bien. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie et un garage offrant de grandes possibilités de rangement.
Enfin, cette jolie maison familiale de 2005 offre de belles prestations avec poêle à bois, chauffage au sol électrique et panneaux solaires.
Proche de la frontière avec un accès rapide sur le CERN, Meyrin, Satigny.
Commerces et école de Collonges à proximité.
Quartier calme et résidentiel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collonges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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