Vente Maison 650 000 € Saint-Jean-sur-Veyle (01290)
- 212 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 066 €/m²
NC
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702EB
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
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Bressane rénovée dans son cadre enchanteur
Nichée dans un cadre enchanteur et bucolique proche de Pont de Veyle, cette magnifique ferme bressane rénovée de 212 m2 est implantée sur un vaste terrain verdoyant de plus de 8500 m2 avec son petit plan d’eau idyllique et offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais.
La bâtisse, mitoyenne sans nuisances ni vis à vis, se distingue par ses vastes espaces intérieurs, conçus pour offrir confort et convivialité. Les grands volumes permettent une circulation fluide et une sensation d’espace unique. Rénovée avec goût par les propriétaires attachés à la qualité des lieux, les matériaux anciens récupérés et chinés dans des lieux chargés d’histoire, tels que des anciennes chapelles et demeures anciennes, confèrent à la propriété un cachet authentique et un charme indéniable. Vous trouverez des poutres, des tomettes anciennes et des portes de couvent, ajoutant une touche historique et élégante à chaque pièce.
L’entrée se fait sur l’immense pièce de vie imprégnée d’une ambiance zen et de bien-être composée de plusieurs espaces distinct pour que chacun profite de sa tranquillité ainsi que d’une grande mezzanine intimiste.
Une cuisine semi ouverte et son arrière cuisine fait le lien entre le coin repas et la terrasse offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, parfait pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre.
Deux espaces bien distincts composent le coin nuit.
Le premier, réservé aux parents propose une magnifique chambre avec plafond cathédral et son splendide parquet massif, ainsi qu’une grande et lumineuse salle de bains.
Le second, se compose de deux spacieuses et chaleureuses chambres ainsi qu’un bureau pouvant être une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie.
Plusieurs dépendances dont un espace barbecue couvert, un double garage et un atelier chauffé complète ce bien.
Le terrain se compose d’un terrain d’agrément ainsi que d’un pré (pouvant être loué) si vous avez des animaux.
Située à deux pas de Pont de Veyle et de ses commerces, 15 minutes des autoroutes et de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de MACON, cette ferme bressane rénovée avec goût, offre un cadre de vie enchanteur et un environnement propice à la détente, au bien-être en famille et entre amis.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880 € et 2544 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-sur-Veyle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Veyle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-sur-Veyle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000